42 total views, no views today

Ao alugar um imóvel, existe a necessidade de contar com garantias relacionadas ao pagamento. Algumas já são bem conhecidas no mercado, como a presença de um fiador, o pagamento de um valor caução, entre outras alternativas.

O post Tire suas dúvidas de como funciona o Seguro Fiança apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

84 total views, no views today

A renovação de contrato de aluguel é um procedimento que permite que o inquilino se mantenha no imóvel por mais tempo após o prazo combinado de permanência com o proprietário. O proprietário, nesse caso, pode optar ou não pelo aditivo contratual, mesmo assim, é muito importante estar atento a como ocorre o trâmite de atualização.

O post Como funciona a renovação de contrato de aluguel? apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

81 total views, no views today

Nosso serviço de angariação conta com várias linhas para te proporcionar segurança e comodidade, como por exemplo, o setor comercial, de visitas, administrativo, jurídico e, até mesmo, prestadores de serviços para manutenção dos imóveis.

O post Aqui na Casaril seu imóvel é visto! apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

95 total views, no views today

Em Francisco Beltrão há 40 anos, a Casaril Imóveis é referencia em toda a região. Legado esse que se estende a outros serviços além da locação de imóveis.

Nossas atividades, que incluem a venda, compra, locação e administração de imóveis, são realizadas com seriedade e competência, sempre buscando a satisfação de nossos clientes.

8 Motivos para deixar seus imóveis de locação com a Casaril

1. Tenha garantia de três meses no recebimento do seu aluguel;

2. Seu imóvel terá seguro contra incêndio, vendaval e queda de raio, sem nenhum custo para você;

3. Disponibilidade de um departamento jurídico para cobranças e ações;

4. Manutenção no imóvel durante e pós o contrato de locação;

5. Divulgação do imóvel em redes sociais através de uma equipe qualificada em Marketing Digital;

6. Consultoria e assessoria especializada no mercado imobiliário, na avaliação e elaboração de contratos;

7. Ter um site para divulgar o imóvel através de fotos, vídeos e tours 3D, facilitando a locação;

8. Deixe a Casaril cuidar da administração do seu imóvel e se preocupe com o que realmente importa, A SUA FAMÍLIA.

Gostou da ideia? Então entre em contato conosco agora mesmo!

Clique no link que fale com um de nossos atendentes. Casaril, aqui é mais simples

O post A Casaril tem um locador para o seu imóvel! apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

120 total views, no views today

Hoje comemoramos 40 anos de Casaril, anos compostos por histórias, histórias que fazem parte da vida de cada um de vocês. O momento em que compraram a primeira casa, ou foi alugado o primeiro apartamento para morar sozinho. Quando alguns de vocês viram a família crescer e precisaram de um espaço maior, e outros que encontram a sala ideal para abrir o próprio negócio. São histórias que nos enchem de orgulho e experiência. Obrigado a todos por nos possibilitar 40 anos no mercado imobiliário realizando boas mudanças.

Desde 1981, atendendo Francisco Beltrão e região

A Casaril Imobiliária iniciou suas atividades em março de 1981. Há mais de 38 anos atuado no ramo imobiliário atendendo a cidade de Francisco Beltrão e região de forma clara e eficaz.

Nossas atividades, que incluem a venda, compra, locação e administração de imóveis, são realizadas com seriedade e competência, sempre buscando a satisfação de nossos clientes.

MISSÃO

Criar e oferecer produtos e serviços imobiliários com qualidade. Atendendo assim às necessidades e expectativas das pessoas envolvidas

Visando sempre o crescimento da empresa, expandimos nosso ramo de atuação com os seguintes serviços:

Locação;

Vendas;

Construtora;

Administração de Condomínios;

Corretora de Seguros;

Loteadora.

Nossos esforços, aliados a uma equipe qualificada e motivada, faz da Casaril uma empresa preocupada em prestar um serviço diferenciado, procurando sempre atender às expectativas (necessidades) de cada pessoa ou empresa.

Contamos com sede própria, localizada na Rua São Paulo, 1234 – Sala 1 Res. Gaia Centro, região central e de fácil acesso.

Aguardamos sua visita!

POLÍTICA DE QUALIDADE

Oferecer serviços imobiliários com qualidade baseado nos seguintes princípios:

• Capacitação constante de seus colaboradores;
• Equipe comprometida e motivada;
• Produtos e serviços inovadores;
• Infraestrutura adequada;
• Melhoria continua de processos;
• Ações de caráter sustentável visando o bem-estar dos seus colaboradores, o desenvolvimento social e o respeito ao meio ambiente;
• Suprir as necessidades dos clientes com pontualidade e responsabilidade.

Casaril Imóveis

46. 9 8805 9163

98823-4652

Rua São Paulo, nº 1234, Centro – Francisco Beltrão – PR

#imoveis#franciscobeltrao#casaril#casarilimoveis#paraalugar#imoveisbeltrao#beltrao

O post Casaril Imóveis – 40 anos de história! apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

93 total views, no views today

COMO PREPARAR 
SUA CASA PARA CONVIVER 
COM SUSPEITOS DE INFECÇÃO, 
OU PACIENTES INFECTADOS, 
POR CORONAVÍRUS

USAR MÁSCARA EM AMBIENTES COMPARTILHADOS, NÃO DIVIDIR ITENS PESSOAIS E DESINFETAR ÁREAS COMUNS SÃO ALGUNS DOS CUIDADOS QUE SE DEVE TER.

O Ministério da Saúde recomendou, na quinta-feira (12), o isolamento domiciliar para casos suspeitos ou confirmados de infecção pelo novo coronavírus e para viajantes que cheguem ao Brasil vindos do exterior.

O isolamento em casa pede cuidados específicos, como a separação de objetos pessoais, limpeza imediata de banheiros após o uso e a separação de indivíduos em cômodos diferentes da casa.

De acordo com a médica infectologista Roberta Schiavon, integrante da Sociedade Brasileira de Infectologia (SBI), a primeira orientação é destinar um quarto e um banheiro para uso exclusivo da pessoa infectada ou com suspeita de infecção.

Quando o local não tem mais de um quarto e mais de um banheiro, a recomendação é deixar o quarto para a pessoa suspeita e, quem não apresenta sintomas, deve dormir na sala, por exemplo.

O cômodo com o paciente isolado deve ficar todo o tempo com a porta fechada.
Mas é necessário manter a janela aberta para ter ventilação e entrada de luz solar.

A pessoa infectada ou com suspeita de infecção tem de trocar a própria roupa de cama. Se houver secreções na roupa de cama, ela deve embalar em um saco plástico antes de levar à máquina de lavar ou ao tanque.

É importante manter uma lixeira ao lado da cama, com saco plástico, para jogar o lixo. Quando o recipiente estiver cheio, a pessoa deve fechar a sacola e só depois despejar em lixeiras comuns, seja da casa, da rua ou do prédio.

“Moradores de casas menores e com número maior de pessoas precisarão ter mais cuidados higiênicos quanto a espirro, tosse e compartilhamento de objetos”,

alerta Renato Grinbaum 
infectologista e consultor da SBI.
 

Nos casos de salas compartilhadas ou casas com apenas um cômodo, pessoas infectadas e pessoas sem a doença não podem compartilhar o mesmo sofá, cadeira ou colchão. A recomendação é manter 2 metros de distância da pessoa infectada ou suspeita.

Fonte: Governo do Paraná – Campanha Coronavírus

O post GUIA DO ISOLAMENTO DOMICILIAR apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

113 total views, no views today

Coronavírus ainda é uma ameaça e assim como muitos vírus continuam a se espalhar mesmo muito depois de os sintomas da pessoa infectada já terem desaparecido — tosse ou febre não são os únicos indicadores de que uma pessoa pode infectar outras com um vírus.

É o caso do do novo coronavírus, Sars-Cov-2, que pode continuar sendo contagioso mesmo depois dos sintomas terem sumido, apontam as pesquisas. Mas por quanto tempo?

E no caso de pessoas que nunca chegaram a ter sintomas ou nas quais os sintomas foram tão leves que passaram despercebidos?

Incubação por Coronavírus

Desde que o Sars-Cov-2 foi detectado na China em dezembro passado, várias equipes científicas têm investigado o período de incubação do novo coronavírus — ou seja, quanto tempo o vírus fica no corpo.

Um desses estudos, conduzido por pesquisadores da Universidade Johns Hopkins, nos Estados Unidos, e publicado no jornal científico “Annals of Internal Medicine” em maio, estimou que o período médio de incubação para o novo coronavírus é de 5,1 dias.

Mas esse é o período médio — pode ser maior ou menor, dependendo do organismo da pessoa. A maioria (97,5%) dos infectados que desenvolvem sintomas o fazem antes de chegar aos 11,5 dias desde o momento em que uma pessoa foi exposta ao vírus pelo nariz ou pela boca, segundo o estudo.

“A capacidade de infectar outras pessoas, de transmitir esse vírus a outras pessoas, dura de 7 a 10 dias mais a partir do aparecimento dos sintomas”, explica o infectologista Vicente Soriano, professor da Universidade Internacional de La Rioja, na Espanha, e ex-conselheiro da Organização Mundial de Saúde (OMS).

Ele acrescenta que, a partir desse momento, quando os sintomas já passaram ou desapareceram, a possibilidade de infectar outras pessoas também diminui.

O especialista ressalta, porém, que os testes de PCR usados para detectar o vírus podem continuar a dar positivo por vários dias ou semanas após a infecção pelo vírus. Ou seja, o vírus pode continuar no sistema da pessoa.

De fato, a sensibilidade dos testes diagnósticos é um problema conhecido desde que começaram a ser aplicados e é um exemplo de como as pesquisas sobre Covid-19 ainda estão em fase inicial.

Mas, como enfatiza o Soriano, “a contagiosidade do coronavírus é basicamente de 7 a 10 dias, um ou dois dias antes do início dos sintomas e enquanto os sintomas ocorrem”, acrescenta.

Ou seja, um pessoa com coronavírus deixa de ser contagiosa cerca de 10 dias após o início dos sintomas. Mas é preciso tomar cuidados antes de sair do isolamento: se certificar de que não tem mais nenhum sintoma e de que não se tem febre há pelo menos 24 horas sem o uso de remédios que a controlam.

Casos assintomáticos de Coronavírus

Mas o que acontece quando uma pessoa está infectada com o coronavírus e não apresenta sintomas? Como saber que não vai infectar outras pessoas?

Embora diversos estudos tenham sido publicado sobre a porcentagem de pessoas contaminadas que são assintomáticas, a OMS afirma que não é possível cravar um número exato.

O posicionamento oficial da organização pontua que uma revisão sistemática recente da literatura científica mostra que os casos assintomáticos poderiam variar entre 6% e 41% dos casos de contaminação, ou seja, ainda há grande incerteza sobre qual a proporção de casos assintomáticos entre os contaminados.

A OMS explica que “a maioria dos estudos incluídos nessas revisão tinham importantes limitações quanto ao relato dos sintomas, ou não definiram propriamente quais sintomas estavam sendo investigados”.

Além disso, explica a entidade, muitas pessoas que acreditam ser assintomáticas na verdade tiveram alguns sintomas, mas bem leves, que acabaram passando despercebidos.

Há também o caso de pessoas que foram diagnosticadas com Covid-19, ainda não têm sintomas, mas vão desenvolvê-los no futuro — são as pessoas pré-sintomáticas.

De qualquer forma, os pesquisadores descobriram que as pessoas sem sintomas e com Covid carregam uma alta quantidade de vírus no corpo — a mesma quantidade de vírus que pacientes com sintomas. E ambos permanecem com essa carga viral pelo mesmo tempo.

Por isso, os especialistas ressaltam a importância do uso de máscaras e da observação do distanciamento social. Essas duas medidas podem ajudar a reduzir o risco de que uma pessoa com Covid-19 e sem sintomas infecte outras pessoas.

“Basicamente, pessoas sem sintomas podem transmitir vírus a outras pessoas por uma semana, assim como aquelas com sintomas, mas a menos que a pessoa tenha um teste de antígeno (para detectar que tem a doença) ou um PCR, essa pessoa passa despercebida “, diz Soriano.

Dessa forma, afirma o especialista, os assintomáticos e pré-sintomáticos podem ser identificados e mantidos isolados por 10 dias para evitar outras infecções.

Pacientes sérios

Essas recomendações, no entanto, não se aplicam a pessoas que apresentaram sintomas mais graves de covid-19 e não foram hospitalizadas.

Conforme apontado pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) dos Estados Unidos, em muitos casos, quando uma pessoa estava gravemente doente e não foi hospitalizada, ela terá que ficar em casa até 20 dias após o aparecimento inicial dos sintomas.

Além disso, pessoas com doenças do sistema imunológico ou sistema imunológico enfraquecido que tiveram a doença precisarão ficar em casa por mais tempo e consultar o médico para saber quando podem parar de se isolar.

Fonte: G1

O post Coronavírus: quando uma pessoa com Covid-19 deixa de ser contagiosa, com ou sem sintomas apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

55 total views, no views today

O verão de 2020 ainda nem chegou e já estamos vivendo altas temperaturas. Sinal de que esse ano o calor será intenso.

Mas o que podemos fazer para amenizar as altas temperaturas sem estourar o orçamento com a conta de energia?

Separamos algumas dicas super práticas que podemos adotar contra o calor e para nos refrescar em casa.

Tecidos leves

Se o revestimento do sofá ou da poltrona é quente, como veludo, ou não absorve o suor, como o couro, o ideal é cobri-lo com uma capa ou manta feita de material mais leve e agradável ao tato, como o algodão ou seda.

Cortinas Brancas

É, infelizmente elas não tem o poder de resfriar, mas como a sua cor não absorve luz e sim a reflete, se usar blecaute branco nos cômodos em que a incidência do sol é direta, o calor não será tão absorvido.

Para os outros locais, é importante que sejam tecidos leves para que ajudem a bloquear a claridade mas permitam que a brisa entre.

Ventiladores bem posicionados, adeus calor

Eles também não refrescam o ambiente, mas são os responsáveis pela circulação do ar.

Se direcionarmos eles para as pessoas e ainda colocar uma bacia de água gelada (ou gelo) em sua frente você obterá um resultado bem mais satisfatório contra o calor.

Umidificador

Em altas temperaturas até a respiração fica difícil não é mesmo? Não é atoa que nesse período cresce o número de problemas respiratórios. Então para reduzir esse problema e ainda amenizar o calor, é recomendado umidificar o ar. Caso você não tenha um aparelho que faça isso, espalhe pela casa bacias com água. Principalmente ao lado da cama na hora de dormir, pois é o tempo que em mais estamos vulneráveis.  

Cantinho verde

Sim, como sempre o verde nos salvando! As áreas de mata sempre tem temperaturas mais amenas pois as plantas mantém a saúde e umidade correta do ar. Assim, recomendamos que você tenha em casa, no lote ou até mesmo jardins de inverno.

Caso more em apartamento, existem algumas plantas que são mais aconselháveis, mas isso é assunto para uma outra hora.

Além de refrescar e enfeitar sua casa, as plantas podem ser o seu novo hobbie anti stress!

Deixe nos comentários se você tem alguma receita para refrescar a casa que não falamos aqui. Vamos adorar saber!

Casaril Imobiliária, Há mais de 38 anos com você

O post Calor chegou! Resfrie sua casa para aguentar as altas temperaturas apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

143 total views, no views today

A legislação tem garantido os Direitos e Deveres de um locador e por ser assegurados por lei, não se faz necessário nem que apareçam no contrato. Mas hoje, vamos comentar alguns itens.

Sobre os Direitos

– Durante a vigência do mesmo, o proprietário não poderá reaver seu imóvel sem motivo justo;

– Arcar com eventuais avarias que antecedam a atual locação, além de taxas tributárias, impostos e seguros, caso o contrato não informe o contrário;

– Deverá pagar despesas extraordinárias de condomínio, como reforma de prédio e fundo de reserva;

– Fornecer os recibos de pagamento do aluguel;

– Entregar o imóvel em ótimo estado.

Sobre os Deveres

– Estar presente na vistoria feita pela imobiliária, caso o próprio não tenha feito;

– Ter acesso à comprovantes detalhados de toda movimentação financeira referente a seu imóvel;

– No caso de problemas como a falta de pagamento, é direito do proprietário solicitar o imóvel antes do término de contrato, seja amigavelmente ou por meio de ação de despejo;

– Receber o apartamento da mesma forma em que foi entregue ao inquilino;

– Ter liberdade para cobrar multas em caso de atrasos.

Para mais informações sobre a lei acesse http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm

Ficou com dúvidas, nós podemos te ajudar!

Chame um de nossos atendentes e esclareça as suas dúvidas linktr.ee/casarilimoveis

O post Direitos e Deveres de um Locador apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

96 total views, no views today

No dia-a-dia da imobiliária respondemos a diversos questionamentos dos clientes, por isso, hoje vamos falar das Dúvidas mais frequentes que costumamos esclarecer em relação a compra e venda de imóveis.

Adquirir um imóvel é uma etapa muito importante na vida de qualquer pessoa. Por isso, para se sentir seguro na hora de fechar o negócio, é normal que o cliente tenha dúvidas e busque esclarecê-las por completo e isso é algo determinante para criar um vínculo de confiança entre a empresa e o futuro cliente

Dúvidas mais frequentes:

O que é escritura definitiva?

A escritura definitiva é o documento que transmite definitivamente um imóvel a outra pessoa. Ele deve ser lavrado em tabelionato e é muito importante para garantir os direitos do cliente, evitando discussões sobre o imóvel na justiça.

O que é o Habite-se?

O Habite-se é um documento essencial para que o comprador possa se mudar de fato para a nova moradia. Ele é emitido pela prefeitura após a conclusão da obra e assegura que a construção cumpriu os itens previstos no projeto aprovado. Assim, o cliente tem a garantia de que seu imóvel está de acordo com as demandas da legislação municipal e, portanto, pode ser adquirido.

O que é INCC?

É o Índice Nacional de Custo da Construção, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas. Esse índice informa o aumento nos valores de construções civis devido à inflação, tanto com relação aos materiais quanto à mão de obra. Assim, quando alguém compra um imóvel em construção e não faz o pagamento a vista, a construtora pode adicionar esses encargos inflacionários ao restante das parcelas devidas. O INCC garante que o projeto será finalizado e entregue ao proprietário. É importante que você informe seu cliente sobre esse índice e o auxilie nas projeções financeiras. Desse modo, ele ficará mais seguro de investir na aquisição de um imóvel por financiamento.

O que é IGP-M?

É o Índice Geral de Preços do Mercado, também calculado pela Fundação Getúlio Vargas mensalmente. Ele registra a inflação de preços gerais do mercado e, por isso, é utilizado para reajustar contratos de aluguel e valores de parcelas de financiamento de imóveis. Enquanto o INCC é utilizado quando o imóvel está sendo construído, o IGP-M é aplicado após a conclusão do empreendimento, sobre as parcelas com vencimento posterior ao período de obras. Esse índice é utilizado apenas para parcelamentos junto à construtora.

Conseguiu entender melhor?

Espero que possamos ter te ajudado, mas caso ainda reste alguma dúvida, entre em contato conosco que vamos te ajudar a entender e poder escolher o seu novo lar!

https://linktr.ee/casarilimoveis

Veja também:

O post Dúvidas mais frequentes dos clientes apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.