60 total views, no views today

Apesar de desafiador, 2022 foi um ano positivo para o mercado imobiliário. Empresas e consumidores se animaram para comprar e alugar imóveis. Neste ano, no entanto, o setor começa a avaliar quais serão os próximos passos em meio a um cenário de juros altos, incerteza econômica e jurídica, e queda na confiança do consumidor e do investidor.

O post Este será um bom ano para o mercado imobiliário? apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

78 total views, no views today

Ontem foi dia de comemorar mais uma conquista.

O post Metas 2022 alcançadas apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

75 total views, no views today

Contratar uma imobiliária é sinônimo de locador ideal para proprietários de imóveis e nós da Casaril Imobiliária podemos provar!

O post 7 Motivos para contratar uma imobiliária e encontrar o locador ideal apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

78 total views, no views today

Com o Aluguel Sem Fiador da CredPago, você atrai mais clientes e se liberta das burocracias. O inquilino escolhe o imóvel que deseja alugar e define o valor da locação junto à sua imobiliária. Sua imobiliária insere os dados do inquilino na plataforma da CredPago.

O post Aluguel Sem Fiador apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

84 total views, no views today

A renovação de contrato de aluguel é um procedimento que permite que o inquilino se mantenha no imóvel por mais tempo após o prazo combinado de permanência com o proprietário. O proprietário, nesse caso, pode optar ou não pelo aditivo contratual, mesmo assim, é muito importante estar atento a como ocorre o trâmite de atualização.

O post Como funciona a renovação de contrato de aluguel? apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

81 total views, no views today

Nosso serviço de angariação conta com várias linhas para te proporcionar segurança e comodidade, como por exemplo, o setor comercial, de visitas, administrativo, jurídico e, até mesmo, prestadores de serviços para manutenção dos imóveis.

O post Aqui na Casaril seu imóvel é visto! apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

95 total views, no views today

Em Francisco Beltrão há 40 anos, a Casaril Imóveis é referencia em toda a região. Legado esse que se estende a outros serviços além da locação de imóveis.

Nossas atividades, que incluem a venda, compra, locação e administração de imóveis, são realizadas com seriedade e competência, sempre buscando a satisfação de nossos clientes.

8 Motivos para deixar seus imóveis de locação com a Casaril

1. Tenha garantia de três meses no recebimento do seu aluguel;

2. Seu imóvel terá seguro contra incêndio, vendaval e queda de raio, sem nenhum custo para você;

3. Disponibilidade de um departamento jurídico para cobranças e ações;

4. Manutenção no imóvel durante e pós o contrato de locação;

5. Divulgação do imóvel em redes sociais através de uma equipe qualificada em Marketing Digital;

6. Consultoria e assessoria especializada no mercado imobiliário, na avaliação e elaboração de contratos;

7. Ter um site para divulgar o imóvel através de fotos, vídeos e tours 3D, facilitando a locação;

8. Deixe a Casaril cuidar da administração do seu imóvel e se preocupe com o que realmente importa, A SUA FAMÍLIA.

Gostou da ideia? Então entre em contato conosco agora mesmo!

Clique no link que fale com um de nossos atendentes. Casaril, aqui é mais simples

O post A Casaril tem um locador para o seu imóvel! apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

92 total views, no views today

Cada vez mais, a cidade de Francisco Beltrão ganha seu destaque no coração dos moradores. Um município pequeno que cresce todos os dias em infraestrutura e qualidade de vida.

Seu ambiente pacato e organizado a torna um lugar tranquilo para viver, mas ao contrário de muitas cidades pequenas, Francisco Beltrão tem um bom desenvolvimento: unidades de saúde bem preparadas e espalhadas por todos os bairros, faculdades reconhecidas, escolas públicas e particulares, pubs, bares, boa gastronomia, cinema, pontos turísticos urbanos e rurais e muito mais.

Se quer viver bem, aqui é o lugar certo, só precisa escolher o melhor bairro para você.

A CASARIL TEM OPÇÕES PARA LOCAÇÃO NOS MELHORES BAIRROS DE FRANCISCO BELTRÃO

Nossa imobiliária conta com imóveis disponíveis em praticamente toda a cidade, sem excluir os bairros mais bem vistos.

Alvorada, Cango, Guanabara, Centro, Luther King, Industrial, Nossa Senhora Aparecida, Presidente Kennedy, Vila Nova e Cristo Rei, são alguns dos melhores bairros (do lado sul da cidade) onde temos imóveis para locação, seja casa, apartamento, sobrado ou kitnet.

Calmaria, segurança, praticidade e comodidade é um dos benefícios que esses bairros de Francisco Beltrão podem oferecer.

Tudo o que você e sua família precisam estará próximo, sendo ótimas opções para quem já mora em Francisco Beltrão e quer se mudar, ou para quem pretende vir morar na cidade. Sem dúvidas, a localização do imóvel faz toda a diferença e está diretamente ligada ao bem-estar, por isso, não pense duas vezes, conte com a gente para encontrar o imóvel certo, no lugar certo.

Leia também:

O post ALUGUE IMÓVEIS EM FRANCISCO BELTRÃO apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

89 total views, no views today

Só quem precisa sair de casa mais de uma hora antes de iniciar sua jornada de trabalho sabe como morar perto do trabalho pode tornar o seu dia a dia muito mais agradável!

Mesmo que sua cidade não seja muito grande, tenho certeza que, pelo menos, nos horários de pico está com um transito um tanto quando chato.

Falando em horário de pico… vocês já perceberam que das 8:00 às 9:00, das 11:30 às 14:00 e das 17:30 às 19:00 parece que todo mundo está atrasado?

Ninguém para! Seja o carro, moto, pedestre ou ciclista, é sempre muito rápido.

E os dias de chuva. Uma pausa dramática para que a redatora possa segurar as lágrimas! haha

Sim, tem dias que da vontade de chorar, são centena de guarda-chuvas tentando atravessar a rua, os motociclistas com suas capas (e suas roupas ainda assim encharcadas), ônibus, caminhão todo mundo ao mesmo tempo. O limpador de para brisa as vezes nem vence tanta água e fica difícil atravessar a cidade a tempo de bater o ponto no horário.

Mas usamos todos esses exemplos para dizer que: Morar perto do trabalho pode mudar o seu humor diário!

Imagine você, um mondo onde todos moram perto dos seus locais de trabalho. Onde podem ir caminhando, ou aos que não abrem mão do carro, vão poucas quadras com seus veículos, sabendo que, para chegar atrasado algo tem que dar muito errado.

Chegam a tempo, iniciam o trabalho com a cabeça leve e despreocupada. Saem no almoço e descansam. Voltam e tem uma tarde produtiva e na volta para casa, ainda é possível apreciar a beleza de um fim de tarde. É parece roteiro de filme não é mesmo?

Mas nós podemos te ajudar a vivenciar toda essa experiência!

Sim, a Casaril Imóveis está ha 40 anos no mercado imobiliário de Francisco Beltrão. Contamos com Venda, locação, administração de condomínios, seguros e outros serviços, mas o mais importante é que as melhores moradias você só vai encontrar aqui!

Se você precisa mudar, entre em contato com a nossa central de atendimento. Vamos te ajudar a morar perto do trabalho!

Chegou na nossa cidade a pouco tempo e ainda não conhece os melhores lugares para morar? Nossa equipe está altamente treinada para te auxiliar! Ah, e seja muito bem-vindo, essa cidade é incrível e tenho certeza que assim como nós, você terá lindas lembranças de tudo o que viver aqui.

Caso você tenha uma casa, apartamento, sala comercial para locação ou venda, a Casaril também pode te ajudar.
Entre em contato com a nossa central de angariação e nós vamos te ajudar a encontrar um ótimo negócio para o seu imóvel.

46. 9 8805 9163

Rua São Paulo, nº 1234, Centro – Francisco Beltrão – PR

O post Vantagens de morar perto do trabalho apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

86 total views, no views today

Encontrar uma imobiliária sem fiador trará muitas facilidades para a etapa de busca por um novo imóvel. Afinal, a busca por uma pessoa que tope auxiliar nesse processo traz muitos desafios. Além de ser necessário estar em dia quanto aos principais órgãos de proteção ao crédito, também tem a questão da renda: não é qualquer amigo ou familiar que se encaixa nas regras firmadas pelas empresas. Normalmente, é preciso que eles recebam um valor até 3 vezes maior do que o aluguel.

Portanto, é uma etapa que traz entraves ao futuro inquilino. Nesse sentido, ao buscar por uma imobiliária que ofereça alternativas ao fiador, consequentemente você terá mais possibilidades de encontrar um espaço que atenda às suas necessidades e sem grandes dificuldades. Neste conteúdo, a gente explica um pouco mais sobre o tema. Confira!

Quais são os outros tipos de garantia além do fiador?

Inicialmente, vamos entender quais são os outros tipos de garantia existentes além do fiador. Confira!

Depósito caução

No caso do depósito caução, é o próprio inquilino quem ofertará uma garantia para a imobiliária ou para o proprietário. Nesse sentido, ele vai depositar o equivalente a três meses de aluguel, seja em nome da imobiliária, seja em nome do dono do apartamento (vai depender da empresa, uma vez que contam com regras específicas).

Se o inquilino tiver com o pagamento em dia, ele saca esse dinheiro ao final do contrato. Entre as principais desvantagens desse tipo de garantia, destaca-se especialmente o fato de o inquilino precisar dispor dessa quantia logo no início das negociações. É preciso levar em consideração que, ao mudar de casa ou apartamento, há alguns gastos extras, como mudanças e reparos no antigo imóvel. Portanto, muitas vezes pode ser um valor que faria a diferença para a pessoa!

Seguro fiança

No caso do seguro fiança, é uma garantia acessível e que trará outros benefícios para o inquilino (além de não precisar buscar por um fiador). No início do contrato, o indivíduo vai assinar um contrato de seguro convencional, com um valor preestabelecido a ser pago mensalmente.

Entre as vantagens dessa garantia, destaca-se a agilidade na aprovação por parte das empresas, além de oferecer à imobiliária e ao proprietário a garantia do recebimento de aluguéis. Para o inquilino, ele ainda conta com serviços extras, relacionados especificamente à manutenção do dia a dia. Reparos necessários, normalmente, são cobertos por esse seguro.

Portanto, ao fechar um contrato, analise quais são as suas necessidades e os planos oferecidos para optar por aquele que melhor atenda às suas expectativas.

Título de capitalização

Aqui, o inquilino vai garantir um título de capitalização. Nesse sentido, caso haja algum atraso do pagamento por parte dele, poderá utilizar o título como forma de pagamento.

Também é vendido por seguradoras e o valor gasto permanecerá intacto por algum tempo. Porém, o valor investido poderia ser utilizado para outras aplicações, uma vez que no título há um baixo rendimento, sem liquidez, além de as empresas solicitarem em seus contratos o pagamento de multas e impostos sempre que houver algum cancelamento.

Como funciona o contrato de aluguel sem fiador da CredPago?

Uma dúvida comum entre as pessoas está relacionada ao contrato de aluguel sem fiador. Deve-se destacar sobre as facilidades trazidas por essa modalidade, uma vez que todo o processo de aluguel ocorre em um período de tempo mais curto, mas sem deixar de lado a segurança para o proprietário, questão primordial no momento de destinar uma casa ou apartamento para a locação.

Além disso, há uma redução significativa de gastos com burocracia, uma vez que não é necessário realizar autenticações e cópias de documentos, comuns nas imobiliárias mais tradicionais. Outra vantagem encontrada para as pessoas está voltada para a facilidade de pagamento desse tipo de contrato, pois há múltiplas alternativas, a depender de como o cliente preferir: pode ser boleto, PIX, TED e também por meio do cartão de crédito.

A análise é instantânea, sendo concluída em menos de 1 minuto. Além disso, o inquilino tem a possibilidade de realizar um simulador de locação, no qual terá acesso aos imóveis que atendem às suas necessidades e que ao mesmo tempo cabem em seu bolso. Quanto à proteção de seus dados, não há com que se preocupar. Afinal, há o cuidado de utilizar tecnologias e ferramentas necessárias que garantem a segurança das suas informações.

Após passar pelas principais etapas, o aluguel sem fiador é gerado, bastando ao inquilino aceitar os termos do documento e realizar o pagamento. A partir disso, a empresa se certifica de realizar os pagamentos em casos de inadimplência, o que garante a segurança dos proprietários e traz a facilidade desejada para os inquilinos.

Como contratar a CredPago?

Conforme viu na descrição acima, o modo de contratar um aluguel sem fiador pela CredPago é simples e 100% digital. Para ficar mais claro, decidimos elaborar um passo a passo para que você tire as principais dúvidas sobre o processo.

inicialmente, é preciso realizar os dados cadastrais. Basta escolher o imóvel na imobiliária desejada, apresentar dados pessoais e também o CPF;

logo em seguida, a CredPago fará a análise do cadastro. Assim, o corretor vai inserir os dados na plataforma. Em menos de 1 minuto, o inquilino terá a resposta sobre a análise de crédito feita pela empresa;

caso seja aprovado, o inquilino vai receber em sua caixa de entrada o contrato com os termos. Logo em seguida, prosseguirá paga o pagamento das taxas da CredPago;

assim que o inquilino aceitar os termos contidos no contrato e realizar o pagamento, o contrato de aluguel já está garantido pela CredPago. Nesse caso, ela funcionará como uma espécie de fiadora, que vai se responsabilizar pelos pagamentos em casos de inadimplência.

O post Como alugar em uma imobiliária sem fiador? apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.