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Depois de um longo período marcado pela pandemia, 2022 prometia ser um ano de superação dos desarranjos no mercado imobiliário.

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Comprar a casa própria é o sonho de muitos casais. A boa notícia é que com determinação, foco, controle de gastos e planejamento este desejo pode se tornar realidade. Hoje vamos dar algumas dicas de finanças para casais comprarem o seu primeiro imóvel.

 Faça uma planilha de receitas e despesas

O primeiro passo para começar a juntar dinheiro é ter controle de quanto dinheiro entra e sai mensalmente da conta do casal. Uma planilha de receitas e despesas é uma boa forma de controlar a saúde financeira da casa. Anote todos os gastos, inclusive os pequenos, como lanches, passeios e ônibus. Ao criar o documento, é essencial colocar o valor gasto, assim como a categoria da despesa. Assim, é  possível saber exatamente para onde o dinheiro está indo e se tem como economizar.

 Planeje para juntar dinheiro

Depois que você criou a sua planilha e conseguiu analisar as finanças do casal, é o momento de começar a planejar os gastos. Este planejamento permite que você e seu parceiro(a) não gastem mais do que ganham e direcionem o dinheiro familiar para a compra da casa própria. Defina no começo do mês o quanto vocês gostariam de gastar em cada categoria e controlem as despesas semanalmente para saber se estão dentro do planejado.

 Reserve uma quantia todo mês

Enquanto estiver criando o seu planejamento financeiro, é importante considerar uma quantia para o valor de entrada para a compra da casa própria. O preço total a ser poupado depende do tempo em que vocês querem realizar este sonho e a quantia disponível para ele. De acordo com o especialistas,  o ideal é que o casal consiga guardar 15% da renda líquida familiar.

 Avalie aquilo que pode ser cortado

Caso o orçamento fique muito apertado e você perceba que é necessário economizar, é a hora de partir para o corte de gastos. Comece com despesas que não são prioritárias, como passeios no fim de semana, salão de beleza e viagens. Se mesmo assim, as finanças não estiverem equilibradas, estude se é possível reduzir contas de consumo (luz, gás, água e telefone).

Qual a melhor forma de juntar dinheiro?

Agora que você já sabe como planejar o seu orçamento familiar, vamos lhe dar algumas dicas para saber exatamente o que fazer com o dinheiro para o seu sonho. Como são várias as alternativas, a melhor opção é aquela que mais combina com o perfil do casal. Confira as principais opções:

Poupança: apesar de bastante popular, simples e com fácil resgate, a poupança possui um rendimento bem baixo.

Investimentos: para não ter prejuízos com esta opção, é interessante que você conte com um profissional da área. Afinal, enquanto alguns investimentos possuem pouca liquidez e restringem o acesso ao dinheiro por um tempo definido, outros oferecem riscos.

Consórcio: a modalidade preferida para quem gosta de planejar, com o consórcio você paga uma parcela mensal já sabendo o quanto vai investir e em quanto tempo o fará. Assim que contrata o serviço, você já tem acesso a todas as informações: taxa de administração, parcela mensal e prazo total. Além de não correr riscos, o consórcio não cobra juros.

E se eu não tenho como guardar dinheiro?

Se em alguns momentos a família consegue juntar dinheiro para realizar o sonhos da casa própria, outras vezes as finanças do casal não permite guardar o valor necessário.

Comprar um imóvel é um compromisso a longo prazo. Mas, e se você e seu parceiro(a) não conseguirem juntar dinheiro suficiente para a entrada da casa? Temos algumas dicas para vocês realizarem seu sonho mesmo assim.

 Estude como comprar um imóvel

Abra um documento, seja no computador ou em um caderno, para reunir todas as informações necessárias para comprar um imóvel. Anote quais são os documentos necessários, critérios de cadastramento em programas de aquisição, tipos de financiamento, instituições bancárias que financiam e suas taxas, valor do imóvel e condições mínimas.

Também escreva tudo aquilo que você acha essencial no seu imóvel. Ele precisa ter varanda? Ter no mínimo 2 quartos? Cozinha americana? E por aí vai.

Analise se você tem algo para vender

Vender um bem valioso, como carro ou uma moto, pode ser a entrada necessária para comprar o imóvel dos seus sonhos. Coloque numa balança o que é mais importante para o seu momento: o bem atual ou a casa própria. O uso do FGTS para fazer o financiamento de imóveis também é uma boa alternativa.

Fonte: Apolar Imóveis

Agora que você já sabe como administrar o dinheiro do casal e comprar a tão sonhada casa própria, entre em contato com os corretores da Casaril para encontrar aquele que mais combina com o seu perfil e de sua família. No nosso site temos uma diversidade de imóveis à venda para todos os gostos e preferências.

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Você sabia que Investir em imóveis é um dos investimentos mais rentáveis e seguros neste ano?

2020 sem dúvidas ficará registrado na história de muitas pessoas. Muitas lembranças dolorosas sempre nos virão a mente ao pensarmos neste ano. Mas para o setor imobiliário a história é diferente. Mesmo inicialmente afetado, conseguiu se reerguer e hoje é fonte de renda de muitas pessoas.

Com o distanciamento social as vendas online cresceram notoriamente. O comércio tradicional precisou se reinventar e migrar para essa modalidade. Quem antes investia em outros setores, percebeu no imobiliário um grande potencial.

Muitas empresas liberaram seus funcionários para o home office e isso criou uma necessidade de espaço para inúmeros trabalhadores. Para garantir o bem estar e o salário do fim do mês, as mudanças por imóveis maiores com espaço para o trabalho vem movimentando o setor desde março, logo após o início das primeiras contaminações por Covid-19 em nosso país.

E não foi somente as casas para locação que cresceram em buscas. As salas comerciais também estão tendo buscas.

Aí você deve estar pensando, mas como estão buscando por salas comerciais se o distanciamento social tem freado várias modalidades de comércio?

Sim, infelizmente o distanciamento gerou um caos em diversos setores. Mas, quem se renova nunca fica par trás não é mesmo? As salas comerciais para espaços como coworking, depósitos para as lojas online e até mesmo pequenas  empresas online que servem com delivery estão saindo do papel e movimentando o setor de locação no ramo imobiliário.

São diversos os motivos para investir em imóveis. Afinal, seu dinheiro parado não rende e o setor que mais tem crescido, mesmo em meio a pandemia, e ainda tem retornos maiores do que as aplicações em cadernetas de poupança é sem sombra de dúvidas o setor imobiliário.

Não sabe como Investir em imóveis ou tem alguma dúvida?

Nós podemos te ajudar!

A Casaril Digital conta com um suporte virtual completo para te atender no conforto da sua casa de maneira remota.

Acesse agora mesmo a nossa central de contatos e inicie uma conversa com um de nossos corretores. https://linktr.ee/casarilimoveis

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