171 total views, 1 views today

Sabemos que o tempo de todos é muito precioso, e também escasso. Portanto, para aproveitar da melhor forma o tempo gasto em Reunião de Condomínio, reunimos algumas dicas para tirar o máximo de proveito das assembleias.

Divulgue as pautas antecipadamente

Ao adiantar os assuntos, os interessados chegarão já com suas ideias formadas, citando pontos importantes fazendo a reunião fluir. Caso haja alguma dúvida em algum tópico da pauta os interessados poderão solicitar esclarecimento imediato e não somente a compreensão será mais fácil como o andamento do restante da reunião, pois cada item demorará o tempo previsto para ser solucionado.

Poucas pautas por vez

Quanto menos assuntos, mais foco estes terão para serem resolvidos ou encaminhados já no momento da reunião. Com muitos assuntos e ideias, poucas ações são tomadas. Se necessário tratar de muitos assuntos, marque outras assembleias.

Definir hora de término da Reunião de Condomínio

Ao definir e respeitar um tempo por pauta e um fim para a reunião, é mais fácil designar as ações para serem resolvidas. Não esqueça também de reservar um tempo no fim para a definição da próxima reunião e suas pautas. Caso haja necessidade extrema de prolongar a reunião informe a todos o motivo da extensão de tempo assim como um novo horário de término.

Trate apenas dos assuntos pautados

É difícil não comentar assuntos do cotidiano com outros condôminos que você tem amizade. Portanto, ao tratar com seriedade e foco os assuntos pautados, você e seus vizinhos terão mais tempo de se reunirem posteriormente e baterem um papo sobre outras coisas.

A Casaril possui um novo Serviço! Administração de Condomínios. Para facilitar o seu dia a dia e deixar toda a burocracia da administração com quem entende. Confira mais esse serviço exclusivo em nosso site. Acesse agora mesmo e solicite uma visita para Conhecer um pouco mais das vantagens de contratar a Administração de Condomínios com a Casaril Imobiliária!

Confira Também:

http://blog.casarilimoveis.com.br/adm-de-condominios-lei-do-silencio-e-regras-sobre-barulho-em-condominios/

O post ADM de Condomínio – Aproveitando uma Reunião de Condomínio apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.

178 total views, no views today

Lei do Silêncio! Em qualquer tipo de condomínio, o barulho é a maior preocupação e reclamação entre moradores. Se você nunca teve aquele vizinho barulhento, que atrapalha o sono e sossego e todo mundo, considere-se com sorte. Mas o que fazer para encontrar uma solução? Muitos procuram na constituição, ou recorrem ao Regimento Interno do condomínio. 

Independente de regras ou leis, como em várias situações problemáticas, a maneira mais útil é utilizar do bom senso (e esperar que o seu vizinho também use). Ou seja, não fazer barulho à noite é apenas uma das práticas a serem seguidas.

Lei do Silêncio

Na verdade, ela não existe. Mas isso não quer dizer que você não tem direito ao sossego, e nem que seu vizinho tenha permissão para fazer qualquer barulho até as 22h. O artigo que mais se aproxima do assunto no CC é o art. 1.277, que diz: O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha. Mais um mito é acreditar que você tem o direito de fazer barulho até às 22h. Saiba que mesmo durante o dia, os ruídos não podem ultrapassar um limite que incomode o sossego da população — 70 decibéis (segundo lei municipal de Belo Horizonte), o equivalente ao ruído de trânsito intenso.

Além de não estar de acordo com normas condominiais (geralmente), a falta de silêncio é estressante e desrespeitoso com os demais. É difícil estabelecer o nível de ruído suportável, devendo haver bom senso e respeito de todos, visando evitar possíveis conflitos, advertências e multas (as sanções variam de acordo com o Regimento Interno de cada condomínio).

Esteja sempre atento, às vezes você está acostumado com situações e barulhos e não percebe que isso pode estar atrapalhando outros condôminos. Além dos barulhos que são campeões em reclamação:

• Conversa alta
• Obras
• Festas
• Sapatos barulhentos

Apesar de algumas situações serem inevitáveis (como obras), é importante que você sempre consulte as regras internas do seu condomínio, para saber os horários e dias permitidos para obras e festas. Com compreensão e bom-senso de todos, o convívio em condomínio se torna leve e amigável.

Fontes:

O post ADM de Condomínios – Lei do Silêncio e Regras sobre barulho em condomínios apareceu primeiro em Blog Casaril Imobiliária.