{"id":476,"date":"2021-01-28T10:50:00","date_gmt":"2021-01-28T13:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.casarilimoveis.com.br\/?p=476"},"modified":"2021-02-22T15:38:23","modified_gmt":"2021-02-22T18:38:23","slug":"noticia-seguro-fianca-e-cartao-de-credito-simplificam-locacoes-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.casarilimoveis.com.br\/noticia-seguro-fianca-e-cartao-de-credito-simplificam-locacoes-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Not\u00edcia: Seguro fian\u00e7a e cart\u00e3o de cr\u00e9dito simplificam loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"
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Novas alternativas utilizadas como garantia na loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis v\u00eam ganhando for\u00e7a em todo o Pa\u00eds. Em vez de ter que correr atr\u00e1s de um fiador, agora inquilinos podem usar o cart\u00e3o de cr\u00e9dito e um seguro espec\u00edfico para este tipo de opera\u00e7\u00e3o, o seguro fian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

As duas modalidades s\u00e3o oferecidas em Francisco Beltr\u00e3o pela Imobili\u00e1ria Casaril, que vem testando as novas possibilidades de garantia desde outubro. \u201cAgora estamos operando 100% nestas modalidades e fazendo uma campanha para oferecer aos clientes\u201d, detalha Gilson Carneiro, gerente de Loca\u00e7\u00e3o da Casaril.<\/p>\n\n\n\n

No caso de utiliza\u00e7\u00e3o do cart\u00e3o como garantia, o inquilino paga um percentual sobre o valor do aluguel (8% ou 12%) utilizando o cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Para a imobili\u00e1ria, locat\u00e1rio e locador \u00e9 uma seguran\u00e7a, respaldada pela operadora do cart\u00e3o. \u201cE o cart\u00e3o nem precisa ser do inquilino, pode estar em nome de um familiar ou amigo\u201d, detalha Gilson. Pesquisa da Minsait realizada no in\u00edcio do ano apontou que 81,6% dos brasileiros usam frequentemente o cart\u00e3o de cr\u00e9dito, \u00edndice maior que de outros pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n

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J\u00e1 o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma modalidade bem tradicional, mas que nos \u00faltimos anos ficou mais acess\u00edvel. Hoje \u00e9 poss\u00edvel fazer uma ap\u00f3lice pagando 0,65% do valor do aluguel. Neste caso, \u00e9 preciso contratar a opera\u00e7\u00e3o junto a uma companhia de seguro, que vai fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito e de risco e garantir o aluguel em caso de n\u00e3o pagamento pelo inquilino. Ambas as modalidades s\u00e3o autorizadas pelo Banco Central e realizadas com companhias de credibilidade, o que garante seguran\u00e7a a inquilinos, locat\u00e1rios e imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Essas novas formas t\u00eam conquistado cada vez mais clientes. \u201cHoje os modelos de garantia com cart\u00e3o e seguro s\u00e3o muito mais vi\u00e1veis devido ao baixo valor, \u00e0 praticidade e porque o inquilino n\u00e3o se incomoda de pedir favor para ningu\u00e9m, burocracia de cart\u00f3rio, n\u00e3o compromete mais ningu\u00e9m na loca\u00e7\u00e3o\u201d, completa Gilson.<\/p>\n\n\n\n

Setor aquecido e digitalizado<\/p>\n\n\n\n

As novas formas de negocia\u00e7\u00e3o trazidas pela pandemia, com mais opera\u00e7\u00f5es on-line e menos presencial, for\u00e7aram a adapta\u00e7\u00e3o de processos de v\u00e1rias empresas, inclusive do ramo imobili\u00e1rio. A Casaril acelerou sua digitaliza\u00e7\u00e3o em 2020 e colocou em pr\u00e1tica processos que j\u00e1 vinham sendo testados internamente. Hoje \u00e9 poss\u00edvel conversar diretamente com um atendente com um clique, tirar d\u00favidas, enviar documentos para an\u00e1lise e at\u00e9 fazer uma visita virtual, como fotos em 360 graus, aos im\u00f3veis. Os contratos tamb\u00e9m podem ser assinados de forma digital.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o mudan\u00e7as necess\u00e1rias em um per\u00edodo de rea\u00e7\u00e3o do setor, analisa o gerente de vendas Celso Junior. \u201cCom fundos de investimento pagando pouco e linhas de cr\u00e9dito novamente atrativas para financiamento, muitas pessoas que tinham dinheiro guardado perceberam que vale a pena investir em um im\u00f3vel, ter o retorno do aluguel e ainda um bem dur\u00e1vel e com liquidez. Como temos muitos investidores de outras cidades, intensificamos os meios digitais para facilitar a comunica\u00e7\u00e3o, documenta\u00e7\u00e3o e a venda\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Reportagem publicada no Jornal de Beltr\u00e3o<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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