{"id":658,"date":"2022-09-30T11:59:01","date_gmt":"2022-09-30T14:59:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.casarilimoveis.com.br\/?p=658"},"modified":"2023-02-22T17:55:10","modified_gmt":"2023-02-22T20:55:10","slug":"tire-suas-duvidas-de-como-funciona-o-seguro-fianca","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.casarilimoveis.com.br\/tire-suas-duvidas-de-como-funciona-o-seguro-fianca\/","title":{"rendered":"Tire suas d\u00favidas de como funciona o Seguro Fian\u00e7a"},"content":{"rendered":"
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Ao\u00a0alugar um im\u00f3vel<\/strong>, existe a necessidade de contar com garantias relacionadas ao pagamento. Algumas j\u00e1 s\u00e3o bem conhecidas no mercado, como a presen\u00e7a de um fiador, o pagamento de um valor cau\u00e7\u00e3o, entre outras alternativas. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

No entanto, vem ganhando destaque o seguro fian\u00e7a. Op\u00e7\u00e3o elaborada justamente para quem n\u00e3o tem fiador, esse tipo de seguro traz ganhos n\u00e3o apenas para o inquilino, como tamb\u00e9m para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Muitas pessoas ainda t\u00eam d\u00favidas sobre o assunto. Por isso, elaboramos este material para que voc\u00ea confira algumas informa\u00e7\u00f5es importantes sobre o tema e saiba responder a todos os questionamentos de seus clientes. Continue a leitura e saiba mais!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 e como funciona o seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

Conforme abordado, com o objetivo de trazer mais seguran\u00e7a para o propriet\u00e1rio e tranquilidade de que o aluguel ser\u00e1 pago mensalmente, existe a necessidade de contar com algumas garantias. O seguro fian\u00e7a \u00e9 uma delas, que pode substituir o fiador<\/strong> ou o cau\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Seu funcionamento \u00e9 bem semelhante a outros tipos de seguros que j\u00e1 conhecemos, como o de ve\u00edculos ou o residencial. A principal diferen\u00e7a, nesse caso, \u00e9 que o inquilino realiza o contrato, mas \u00e9 o propriet\u00e1rio que fica como beneficiado. Ou seja, \u00e9 o dono do im\u00f3vel quem receber\u00e1 as indeniza\u00e7\u00f5es presentes na ap\u00f3lice.<\/p>\n\n\n\n

A cobertura est\u00e1 relacionada aos pagamentos das taxas e dos valores mensais de aluguel. Sendo assim, caso o inquilino deixe de pagar o IPTU, condom\u00ednio ou o pr\u00f3prio aluguel, o propriet\u00e1rio ser\u00e1 ressarcido.<\/p>\n\n\n\n

Existe a possibilidade, tamb\u00e9m, de serem acrescentadas outras taxas, como contas de \u00e1gua, luz, a\u00e7\u00f5es de despejo, entre outras. A dura\u00e7\u00e3o depende do contrato, mas, normalmente, h\u00e1 a necessidade de se renovar anualmente.<\/p>\n\n\n\n

Qual o valor a ser pago?<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e3o existe um valor fixo a ser pago pelo seguro fian\u00e7a. Como em qualquer outro tipo de produto, vai depender de cada seguradora pesquisada. Por essa raz\u00e3o, existe a necessidade de buscar por aquelas mais conhecidas do mercado, entender os seus diferenciais, avaliar a qualidade do atendimento, bem como a sua expertise no ramo.<\/p>\n\n\n\n

Normalmente, imobili\u00e1rias fecham parcerias com seguradoras para oferecer esse diferencial ao inquilino. Se essa for a sua inten\u00e7\u00e3o, fa\u00e7a um benchmarking com outras empresas e veja quais s\u00e3o as seguradoras escolhidas por elas, tire suas d\u00favidas e opte por aquela que melhor se encaixa \u00e0s suas expectativas.<\/p>\n\n\n\n

Como contratar o seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

Se essa tiver sido a alternativa escolhida pelo propriet\u00e1rio e pelo inquilino, existe a necessidade de entregar a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para que a seguradora possa formular o contrato. Novamente, vai depender de empresa para empresa. No entanto, existem algumas exig\u00eancias comuns na maior parte delas, como:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • comprovante de renda;<\/li>\n\n\n\n
  • c\u00f3pia de declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda;<\/li>\n\n\n\n
  • comprovante de endere\u00e7o;<\/li>\n\n\n\n
  • comprovantes de identidade (RG e CPF, por exemplo).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Para quem o seguro fian\u00e7a \u00e9 indicado?<\/h2>\n\n\n\n

    O seguro fian\u00e7a \u00e9 indicado para as pessoas que desejam cobrir a loca\u00e7\u00e3o de distintos im\u00f3veis, residenciais ou comerciais<\/strong>. No entanto, h\u00e1 alguns tipos de loca\u00e7\u00e3o em que essa garantia n\u00e3o se aplica, como espa\u00e7os alugados para hot\u00e9is, estacionamentos, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

    Esse tipo de seguro \u00e9 indicado principalmente para quem deseja ter a tranquilidade de saber que vai receber pelas obriga\u00e7\u00f5es mensais relacionadas aos valores pagos. Tamb\u00e9m \u00e9 indicado para inquilinos que desejam contar com um processo menos burocr\u00e1tico e que, por algum motivo, n\u00e3o querem buscar por fiadores para constarem no contrato.<\/p>\n\n\n\n

    Quais s\u00e3o as principais vantagens do seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

    Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe as principais informa\u00e7\u00f5es sobre o seguro fian\u00e7a, chegou o momento de conhecer as principais vantagens de contrat\u00e1-lo, tanto para inquilino, quanto para propriet\u00e1rio. Confira!<\/p>\n\n\n\n

    Sem constrangimentos para o inquilino<\/h3>\n\n\n\n

    Para o inquilino, as principais vantagens se devem ao fato de que ele estar\u00e1 livre de constrangimentos. Entenda: caso precise de fiador, existe a necessidade de buscar por pessoas que se encaixam nas exig\u00eancias da imobili\u00e1ria. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso conversar com essas pessoas e explic\u00e1-las como funciona essa quest\u00e3o, de modo que precisar\u00e3o ter confian\u00e7a em oferecer seu nome como garantia para que o inquilino alugue o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

    Nesse sentido, o seguro fian\u00e7a se destaca. Afinal, os \u00fanicos envolvidos ser\u00e3o as pessoas que de fato est\u00e3o interessadas no processo (inquilino e propriet\u00e1rio). Os futuros locat\u00e1rios v\u00e3o receber as fichas cadastrais para preenchimento das informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias (endere\u00e7o, aluguel etc.), al\u00e9m de informar quais ser\u00e3o os valores relacionados.<\/p>\n\n\n\n

    Garantia de seguran\u00e7a ao propriet\u00e1rio<\/h3>\n\n\n\n

    Conforme abordamos, o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma garantia de seguran\u00e7a ao propriet\u00e1rio de que os pagamentos relacionados ao seu im\u00f3vel ser\u00e3o realizados. Especialmente em per\u00edodos mais desafiadores, contar com a certeza de que todos os encargos ser\u00e3o pagos regularmente contribuem significativamente para que o dono do im\u00f3vel possa fazer compromissos com aquela quantia, sem surpresas desagrad\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

    Assist\u00eancia 24 horas<\/h3>\n\n\n\n

    O seguro fian\u00e7a vai muito al\u00e9m de apenas trazer garantia de pagamento ao propriet\u00e1rio e ser mais uma alternativa para a imobili\u00e1ria conseguir alugar im\u00f3veis com mais facilidade. Ele tamb\u00e9m oferece ganhos no dia a dia do inquilino, como assist\u00eancia 24 horas. Dessa forma, h\u00e1 a possibilidade de realizar reparos emergenciais, solicitando atendimentos pr\u00e9-estabelecidos em contrato.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9 poss\u00edvel solicitar um chamado a qualquer dia e hor\u00e1rio da semana. Por essa raz\u00e3o, o ideal \u00e9 orientar o inquilino a tirar todas as d\u00favidas com a seguradora, conhecer as condi\u00e7\u00f5es e verificar quais s\u00e3o as possibilidades que poder\u00e1 usufruir ao longo do contrato.<\/p>\n\n\n\n

    Facilidade de pagamento<\/h3>\n\n\n\n

    Outro benef\u00edcio do seguro fian\u00e7a \u00e9 sua facilidade de pagamento<\/strong>. Ele pode ser pago pelo inquilino tanto \u00e0 vista quanto parcelado (normalmente, as seguradoras oferecem a op\u00e7\u00e3o de at\u00e9 12 vezes). Al\u00e9m disso, a vig\u00eancia tamb\u00e9m \u00e9 flex\u00edvel, variando entre 12 e 30 meses.<\/p>\n\n\n\n

    Neste conte\u00fado, voc\u00ea p\u00f4de entender um pouco mais sobre o que \u00e9 o seguro fian\u00e7a, quais s\u00e3o as suas principais vantagens, al\u00e9m de conferir um pouco mais sobre as principais d\u00favidas relacionadas ao tema. Para que voc\u00ea possa fechar mais contratos de loca\u00e7\u00e3o e garantir a satisfa\u00e7\u00e3o de inquilinos e propriet\u00e1rios, o ideal \u00e9 entender todos esses pontos, conhecer os benef\u00edcios que eles oferecem aos seus clientes<\/strong>, al\u00e9m de ter uma boa argumenta\u00e7\u00e3o no momento da negocia\u00e7\u00e3o. Assim, os resultados ser\u00e3o bem mais atrativos!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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