Adm de Condomínio – Multas em condomínios: quais as causas e condições

A falta de conhecimento sobre o regime de leis dos condomínios, acaba por resultar em pequenas multas. Pois, em muitos casos a falta de diálogo entre o síndico e o morador, faz com que as imprudências continuem. É fundamental uma boa conversa deixando claro que multas podem ser aplicadas caso a ocorrência seja recorrente.

Casaril Administração de Condomínios, uma nova opção

Investir em imóveis se tornou uma boa opção. Nos últimos anos, muitas pessoas diversificaram seus investimentos e um dos segmentos beneficiados foi o de imóveis. As pessoas e empresas compraram imóveis residenciais ou comerciais com a perspectiva de retorno  financeiro de médio e longo prazo. Mas a administração e manutenção de casas, apartamentos ou espaços comerciais locados requer muita atenção por parte dos proprietários. É preciso dispender tempo para a busca de informações, por profissionais especializados no mercado
imobiliário e para a manutenção dos imóveis.

ADM de Condomínio – Condomínio sustentável

Condomínio sustentável! O desenvolvimento sustentável é uma tendência cada vez mais forte entre os condomínios. Além de ser um meio para preservar o meio ambiente, também melhora a qualidade de vida dos condôminos e reduz gastos financeiros.
Para que seja efetivo a sustentabilidade no condomínio, pode-se começar por atitudes simples, como:

Casaril Administração de Condomínios, uma nova opção

Casaril Administração de Condomínios, uma nova opção. Investir em imóveis se tornou uma boa opção. Nos últimos anos, muitas pessoas diversificaram seus investimentos e um dos segmentos beneficiados foi o de imóveis. As pessoas e empresas compraram imóveis residenciais ou comerciais com a perspectiva de retorno financeiro de médio e longo prazo.  Mas a administração e manutenção de casas, apartamentos ou espaços comerciais locados requer muita atenção por parte dos proprietários. É preciso dispender tempo para a busca de informações, por profissionais especializados no mercado imobiliário e para a manutenção dos imóveis.

A Casaril Imobiliária, que desde 1981 atua no segmento imobiliário e já administra imóveis em condomínios horizontais e verticais em Francisco Beltrão e região, percebeu a necessidade dos clientes e investidores e lançou a Casaril Administradora de Condomínios. Com este novo serviço, os condôminos e clientes encontram num só local profissionais e serviços especializados nas áreas administrativa, jurídica e contábil, tanto para pessoas físicas ou jurídicas) a Casaril Administradora de Condomínios, que funciona em anexo à Casaril Imobiliária. Os profissionais da Casaril buscam compreender as demandas dos clientes para oferecer-lhes um serviço completo e inovador. Ao aderir a este serviço, o investidor ganha mais tempo para suas atividades profissionais e familiares. E a Casaril Administradora de Condomínios  se responsabiliza por uma série de compromissos que o imóvel requer, seja para a sua manutenção, com a cobrança de despesas, as obrigações legais e a participação em reuniões condominiais.

Este novo serviço contempla todo o suporte administrativo e financeiro em condomínios, residencial e comercial, tais como a constituição de condomínio (assembleias, abertura de CNPJ, emissão de boletos e outros serviços); assessoria jurídica condominial; administração geral (visitas periódicas, manutenção de arquivos e cadastros, manutenção das apólices de seguro, envio de comunicados e verificação de leitura de água e gás); manutenção preventiva (vistorias nos imóveis, limpeza nas caixas d´água e de gordura, troca da carga de extintores e reguladores de gás); supervisão e orientação aos clientes.

Por ser um serviço especializado, a Casaril Administradora de Imóveis dispõe de software especializado em serviços para condomínios, conta com funcionários treinados e capacitados, equipe para visitas periódicas aos condomínios e experiência em negociações com os fornecedores. Assim, o cliente recebe um pacote completo para garantir a administração dos seus imóveis e ganha tempo para outras atividades profissionais ou pessoais.

Este serviço é importante para os investidores em condomínios ou imóveis isolados e também auxilia o trabalho dos síndicos de condomínios – ele se torna um elo entre a administradora e o dono do imóvel – e dá segurança para o proprietário nos imóveis alugados. Venha nos visitar ou solicite a presença de um dos nossos colaboradores para demonstrarmos a facilidade e comodidade deste novo serviço. Deixe seu imóvel com quem entende do negócio e disponha de mais tempo para outras atividades ou com sua família.

Algumas das vantagens da administradora de condomínios:

Prestação de contas

Emissão de balancete mensal

Serviço Financeiro (cobranças)

Assessoria ao síndico

Serviços de manutenção dos imóveis

Setor jurídico – assessoria

Serviços de manutenção e reparos feitos por profissionais terceirizados

O que é o Grupo Casaril

Com experiência de 37 anos no segmento de imóveis, o Grupo Casaril, dos empresários Silvana e Jorge Casaril, conta com Construtora, Corretora de Seguros, Locação de imóveis, Venda de imóveis e Loteadora e o mais novo serviço é o de Administradora de condomínios.  O grupo atua em Francisco Beltrão e região.

46. 3524 2523
Rua São Paulo, nº 1234, Sala 01, Res. Gaia, Centro – Francisco Beltrão – PR
📲 https://goo.gl/VdLsW1

ADM de Condomínio – Como evitar conflitos em garagens de condomínios

Nos condomínios podem ter dois tipos de vagas de garagem: as privadas, que são propriedade do morador de cada apartamento, sendo já colocada como parte do imóvel; e as rotativas. Essas são compartilhadas com todos os moradores do condomínio, sendo estabelecidas de acordo com as regras do condomínio. Porém, ambas as formas de estacionamento dão problemas com os moradores, quando mal administradas.

Casaril Seguros – Seguro de Vida Individual

Faça agora um Seguro de Vida – Individual. Muitas vezes não percebemos como os nossos entes queridos dependem de nós financeiramente também. Por isso é importante protegê-los em diversos casos. Quando não estivermos mais aqui, deixar uma garantia, uma ajuda para nossos familiares também é um ato de amor e uma prova de que, em vida você se preocupava com eles.
A Casaril Seguros em parceria com a Dilamar Seguros oferece diversos planos que podem atender as suas necessidades. Conheça a melhor opção e em poucos minutos contrate-a.

ADM de Condomínios – Lei do Silêncio e Regras sobre barulho em condomínios

Lei do Silêncio! Em qualquer tipo de condomínio, o barulho é a maior preocupação e reclamação entre moradores. Se você nunca teve aquele vizinho barulhento, que atrapalha o sono e sossego e todo mundo, considere-se com sorte. Mas o que fazer para encontrar uma solução? Muitos procuram na constituição, ou recorrem ao Regimento Interno do condomínio.